Hochwertige Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Kehl-Neumühl

Kehl 77694
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900€/Monat Kaltmiete
Beschreibung

ACHTUNG : * Es werden nur schriftliche Anfragen entgegengenommen * Es wird vom Mieter erwartet einen Lohn/Gehalt von mindestens 3 monatlichen Kaltmieten vorweisen zu können. Anfragen mit Informationen zu Gehalt und Haushalt werden prioritär bearbeitet. Wir bitten Sie dies in Betracht zu nehmen. Entdecken Sie diese geräumige und helle Wohnung in einer ruhigen und angenehmen Seitenstraße von Kehl-Neumühl. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie sowohl zum großen und offenen Wohnbereich, dem Schlafzimmer, der komplett ausgestatteten Küche und dem hellen Tageslicht-Bad. Über dem Wohnbereich befindet sich eine Mezzanine / Galerie, welche durch eine sympathische Wendeltreppe erreicht wird – ideal als Büro / Lese-Ecke oder Atelier. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch zum großen Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung), welcher über einen freien Blick in Richtung Schwarzwald verfügt.

Zustand-Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch den außergewöhnlichen Aufbau strahlt die Wohnung eine sehr ruhige und gemütliche Atmosphäre aus. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil im Kellergeschoss des Hauses.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gehobenen Dreifamilienhaus, hier wird Wert auf gegenseitigen Respekt und eine positive Nachbarschaft gesetzt. Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Kehl-Neumühl, die jedoch schnell von der B28 / Kehl selbst erreichbar ist. Auch Kork, Bodersweier, oder Auenheim sind unweit entfernt. Straßburg ist über die bekannten Wege erreichbar.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar Kaltmiete : 900€ (zzgl. Stellplatz bei Bedarf : 30€) Nebenkostenvorauszahlung : 220€ Warmmiete : 1120€ (1150€ inkl. Stellplatz) Es wird vom Mieter erwartet einen Lohn/Gehalt von mindestens 3 monatlichen Kaltmieten vorweisen zu können. Wir bitten Sie dies in Betracht zu nehmen. Anfragen welche Informationen zu Haushalt und Einkommen beinhalten können prioritär bearbeitet werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s, oder der oder des Architekten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Grundrisse/Schemas dienen zu Informationszwecken und können Fehler aufweisen.

 

 

Eigenschaften der Immobilie
  • Wohnung
  • 1 Badezimmer
  • 3 Zimmer
  • Baujahr: 1925
  • Wohnfläche: 94,25 m²
  • Energy Rating D (105,00)
  • Balkon