Interessante Neubau-Wohnungen mit vielen Vorzügen, als Investition oder als eigene Wohnung

Bingen, 72511
Preis auf Anfrage
Beschreibung

Idyllisch und jedoch zentral gelegen erwarten Sie hier hochwertige Wohnungen mit vielen einzigartigen Leistungen, welche sich perfekt zur persönliche Nutzung oder als Investitions-Gelegenheit anbieten.

Das kleine Mehrfamilienhaus bietet auf insgesamt 3 Stockwerken 9 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 72 qm und 1 oder 2 Schlafzimmern. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Garten-Terrasse, alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar.

Gerne geben wir Ihnen auf Anfrage eine ausführliche Liste der noch erhältlichen Wohnungen mit weiteren Details.

Ausstattung

Wohn- und Schlafzimmer werden mit hochwertigem Vinyl-Boden ausgestattet (optional auch mit Parkett. Alle Fenster verfügen über 2-Fach Isolierverglasung. In den Wohnungen wird dank einer Bodenheizung angenehm und effizient geheizt.

Für ein angenehm offenes und helles Raumgefühl wurde eine zum Wohn-und Esszimmer offene Küche geplant, hier werden bereits alle Anschlüsse gelegt, die Küche kann dann nach eigenen Wünschen eingerichtet werden um den eigenen persönlichen Stil zur Geltung zu bringen.

Das Gebäude wird auf Basis einer warmlaminierten IPE-Profil-Struktur erbaut, dies wird normalerweise nur in größeren Gebäuden benutzt und bringt, neben der größeren Stabilität und Bauqualität auch den Vorteil einer effizienteren Außendämmung mit sich. Der Bauherr setzt für das Vorhaben auf qualifizierte lokale Firmen um einen effizienten Vorgang der Bauarbeiten zu garantieren.

Rund um das Gebäude gibt es reichlich Grüne Flächen, das Grundstück befindet sich entlang des ruhigen Flusses „Lauchert“. Des Weiteren sind ein Fahrradraum, sowie ein Kinderspielplatz sind auch geplant.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Herzen von Bingen, einem typischen und traditionellen Ort mit rund 2700 ganz nahe an der Universitätsstadt Sigmaringen. Die Bus-Haltestelle Richtung Sigmaringen ist nur ein paar Meter entfernt.

Unweit vom Gebäude finden Sie alles für den alltäglichen Gebrauch, sei es der Einkaufsmarkt um die Ecke, die Apotheke, die Bank, der Bäcker oder andere Einkaufsmöglichkeiten. In Sachen Infrastruktur bietet Bingen einen Kindergarten und eine Grundschule, das Rathaus befindet sich unweit vom Haus.

Die Nachbarstadt Sigmaringen, direkt an der Donau, ist nur ein paar Minuten entfernt und bietet Ihnen weitere Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsgebäude, darunter Gymnasien und die Hochschule Albstadt-Sigmaringen. Sigmaringen selbst sticht durch ihre Architektur und Geschichte hervor.

Andere Großstädte wie Ulm, Biberach, Tübingen und Villingen-Schwenningen sind einfach mit dem Zug (ab Sigmaringen) oder mit dem Auto erreichbar.

Nahe Bingen ist demnächst der Bau einer Industrie-Zone geplant, welche die bereits starke Gewerbe-Präsenz nochmals steigern wird und somit neue Arbeitsplätze schaffen sollte.

Sonstige Informationen

Heizungstyp : Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
Fertigstellung Gebäude : geplant 2019 –  Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, der Bau selbst beginnt ab der Reservierung von mindestens der Hälfte der Einheiten.
Der Käufer hat hier keine Maklergebühren zu zahlen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s, oder der oder des Architekten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Grundrisse/Schemas dienen zu Informationszwecken und können Fehler aufweisen.

Eigenschaften der Immobilie
  • Haus
  • Baujahr: 2019
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Balkon
  • Spielplatz

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