Großzügige 161-qm-große 5 Zimmer Wohnung direkt am Oberkircher Zentrum

Oberkirch, Deutschland 77704
312
Verkauft
Beschreibung

Diese Wohnung wird Sie durch ihre große Fläche und interessante Aufteilung erstaunen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk dieses 3-Familien-Hauses und verfügt über insgesamt 5 Zimmer (3 Schlafzimmer (darunter eins mit eigenem Balkon), ein Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer welches als Büro, Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann).
Hinzu kommt ein großzügiges Badezimmer mit Bad und Dusche sowie ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich.

Die Wohnung befindet sich seit Ende 2013 in vermietetem Zustand.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Sie verfügt über einen eigenen Keller (11,07 qm)und einen Platz in der gebäudeeigenen Waschküche. Die Wohnung verfügt dazu auch über eine Doppelgarage.

Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit könnten auch ein weiterer Garagenplatz, sowie ein Garten mit der Wohnung gekauft werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich nur ein paar Minuten zu Fuß vom Oberkircher Zentrum und den dazugehörigen Geschäften weit weg. Gleichzeitig ist man jedoch sehr schnell auf den Hauptadern in Richtung Offenburg, Achern, Freudenstadt, Kehl, der A5 und Straßburg / Frankreich.

Sonstige Informationen

Wesentlicher Energieträger : Öl
Heizungstyp : Zentralheizung
Theoretischer Energiebedarf laut Energieausweis : 219,2 kWh/(m²·a)
Realer Energieverbrauch laut Energieausweis : 116,2 kWh/(m²·a)

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wie z.B. die Anforderung eines Exposés, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich 19% Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s, oder der oder des Architekten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Grundrisse/Schemas dienen zu Informationszwecken und können Fehler aufweisen.

Eigenschaften der Immobilie
  • Wohnung
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 5 Zimmer
  • Baujahr: 1900
  • 2 Parkmöglichkeit(en)
  • Wohnfläche: 161.83 m²
  • WC
  • 2 Garage(n)
  • Parkettboden