Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten in Seelbach

Seelbach, 77960 Deutschland
311
Verkauft
Beschreibung

Dieses Haus mit einem angenehmen, nach Süden und Westen gelegenen Garten wird Sie durch seine außergewöhnliche Raumaufteilung begeistern.
Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss hat eine breite Fensterfront zum Garten hin und Zugang zur Terrasse. Zwei Stufen führen zur Ebene des Esszimmers. Von dort erreicht man die eingerichtete Küche.

Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer und das Bad. Die Dachschrägen schaffen hier eine sehr gemütliche Atmosphäre.

Das Haus verfügt über eine Holzpellet-Heizung. Vorbereitungen für den Einbau einer Solar-Warmwasser-Anlage sind getroffen.
Im Keller befindet sich ein Kühlraum.

Das Haus besitzt eine Satellitenschüssel für den Fernsehempfang sowie eine Alarmanlage.

Zum Haus gehört auch eine Garage mit elektrischer Toranlage.

Zur Lage:

 
Der staatlich anerkannte Luftkurort Seelbach liegt im Tal der Schutter im mittleren Schwarzwald, südöstlich von Lahr und nördlich von Schuttertal, am Fuße der Burg Hohengeroldseck.
Der hübsche Ort bietet eine umfassende Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, gemütlichen Gasthäusern und guter Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe des Hauses. Innerhalb von 15 Minuten sind Sie im Zentrum Lahrs.
Seelbach verfügt über eine Grund- und Realschule. Im nahe gelegenen Lahr befinden sich fünf Gymnasien verschiedener Fachrichtungen.
Das Freibad von Seelbach ist nur 500 m vom Haus entfernt. Der nahe gelegene Wald ist schnell erreicht.

Sonstiges

 
Energieverbrauch : 158.98kWh/m²*a
Energieeffizienzklasse : E

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s, oder der oder des Architekten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Eigenschaften der Immobilie
  • Haus
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 5 Zimmer
  • Baujahr: 1977
  • 1 Parkmöglichkeit(en)
  • Grundstücksfläche: 545 m²
  • Wohnfläche: 116 m²
  • WC
  • Garage(n)
  • Garagenfernbedienung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Schuppen
  • Voll-umzäunt