Angenehme 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Dachboden, toller Terrasse und Ausblick

Oberkirch, Deutschland 77704
21
Verkauft
Beschreibung

Diese Wohnung wird Sie durch ihre angenehme Raumaufteilung und ihrer schönen Terrasse überzeugen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stockwerk dieses 3-Familien-Hauses und verfügt über insgesamt 3 Zimmer (darunter eins mit Zugang zur Terrasse) auf insgesamt 95,85 qm. Hier können Sie sich Ihre Traumwohnung einrichten.
Hinzu kommt ein schönes Badezimmer mit Bad und WC und ein Abstellraum im Eingangsbereich.

Die Wohnung befindet sich seit Mitte 2012 in vermietetem Zustand.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Sie verfügt über den Dachboden des Hauses (rund 22,8 qm – über eine Treppe direkt von der Wohnung aus erreichbar) und einen Platz in der gebäudeeigenen Waschküche.

Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit könnten auch ein Stellplatz, sowie ein Garten mit der Wohnung gekauft werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich nur ein paar Minuten zu Fuß vom Oberkircher Zentrum und den dazugehörigen Geschäften weit weg. Gleichzeitig ist man jedoch sehr schnell auf den Hauptadern in Richtung Offenburg, Achern, Freudenstadt, Kehl, der A5 und Straßburg / Frankreich.

Sonstige Informationen

Wesentlicher Energieträger : Öl
Heizungstyp : Zentralheizung
Theoretischer Energiebedarf laut Energieausweis : 219,2 kWh/(m²·a)
Realer Energieverbrauch laut Energieausweis : 116,2 kWh/(m²·a)

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wie z.B. die Anforderung eines Exposés, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich 19% Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s, oder der oder des Architekten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Grundrisse/Schemas dienen zu Informationszwecken und können Fehler aufweisen.

Eigenschaften der Immobilie
  • Wohnung
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 3 Zimmer
  • Baujahr: 1900
  • Wohnfläche: 95.85 m²
  • Parkettboden